京都市のゴミ屋敷おすすめ優良店・格付け調査結果

Q: 京都市 でよく発生するゴミ屋敷のトラブル傾向を教えてください。

四条烏丸・河原町エリアの繁華街は、飲食店ビルの衛生管理や夜間の鍵トラブル相談が非常に多いエリアです。 このようなトラブルは緊急を要することが多いため、当サイトの格付け表から「地元店舗」ステータスを持つ業者や、対応スピードの評価が高い業者を優先して確認することをおすすめします。

Q: 京都市 の特殊な住環境や古い物件でも対応できる業者はどう探せばいいですか？

京都市 では、「京町家」特有の細長い敷地（鰻の寝床）が多く、機材の搬入や床下点検に専門的なノウハウが必要です。 このような地域特有の建築構造に対応できるかどうかが鍵となります。各業者のページに掲載している「施工事例」や、保有資格（鑑定書の項目）をチェックして、確かな実績を持つ業者を見極めることが重要です。

Q: 京都市 で優良なゴミ屋敷業者を選ぶポイントは何ですか？

FeedBookでは、京都市 の全業者を対象に「所在確認」「口コミの客観的分析」「料金の透明性」などを独自に調査・スコアリングしています。まずは当サイトのランキング上位の業者から、調査員の鑑定レポートを確認して比較検討することをおすすめします。

AUDIT REPORT 公式実態調査ガイド

FeedBookは、あなたの代わりに「業者の実態」を調査・格付けしたレポートです

広告費で順位が決まる一般の紹介サイトではありません。京都市の全ゴミ屋敷業者を対象に、専門チームが「営業実態」「料金の透明性」「口コミの真偽」を第三者の視点で厳格に監査しました。

専門チームによる精査項目

店舗所在と営業実態
第三者口コミの客観分析
提示料金と相場の整合性
資格・加盟団体の信頼性

レポートの活用ステップ

スコアで比較

鑑定書を読む

納得して相談

京都市のゴミ屋敷地元業者独自ランキングBEST３

BEST3の選定について

FeedBookのランキングは広告費ではなく、実態調査データと口コミ・評価の推移など複数指標を統合したスコアで決定します。スコア算出基準は公開しており、24時間更新され最新順位に反映されます。

評価基準

RANK 1

京都NSセンター

77.5pt

透明度75%

充実度83%

信頼度75%

詳細レポート

RANK 2

プラスアール

77.0pt

透明度75%

充実度82%

信頼度75%

詳細レポート

RANK 3

(株)タナカクリンアップ

77.0pt

透明度75%

充実度82%

信頼度75%

詳細レポート

京都市対応ゴミ屋敷業者全店舗ランキング

#	店舗名	信頼スコア	ステータス
1	京都NSセンター	77.5	地元店舗	詳細＞
2	プラスアール	77.0	地元店舗	詳細＞
3	(株)タナカクリンアップ	77.0	地元店舗	詳細＞
4	京都不用品回収セカンド	76.7	地元店舗	詳細＞
5	ゴミ屋敷パートナーズ京都	76.7	地元店舗	詳細＞
6	遺品整理プロスタッフ京都	76.7	地元店舗	詳細＞
7	オカムラ産業	76.7	地元店舗	詳細＞
8	関西クリーンサービス京都	76.7	地元店舗	詳細＞
9	片付け堂京都店	76.7	地元店舗	詳細＞
10	遺品整理プログレス京都	76.7	地元店舗	詳細＞
11	エーストータルサービス京都店	76.7	地元店舗	詳細＞
12	不用品回収アール京都	76.4	地元店舗	詳細＞
13	(株)TSUJIMOTO【京都営業所】	76.0	地元店舗	詳細＞
14	骨董のてんきゅう京都本店	76.0	地元店舗	詳細＞
15	便利屋･生活サポートごりき	76.0	地元店舗	詳細＞
16	(株)トラストエージェント	75.7	地元店舗	詳細＞
17	便利屋お助けマスター京都店	75.0	地元店舗	詳細＞
18	不用品回収キンキ	74.8	地元店舗	詳細＞
19	激安リサイクルショップエコグリーン	74.8	地元店舗	詳細＞
20	京都便利屋YJB	70.5	地元店舗	詳細＞
21	便利屋お助けマスター伏見東山店	70.5	地元店舗	詳細＞
22	モノリス	70.0	地元店舗	詳細＞
23	オールクリア	70.0	地元店舗	詳細＞
24	京都おそうじ片付け屋さん	70.0	地元店舗	詳細＞
25	(株)一期一会	70.0	地元店舗	詳細＞
26	京滋の不用品回収.com	70.0	地元店舗	詳細＞
27	遺品整理のワンライフ	70.0	地元店舗	詳細＞
28	(株)れおイレブン	70.0	地元店舗	詳細＞
29	レオ	70.0	地元店舗	詳細＞
30	ハウスサービス芝田	70.0	地元店舗	詳細＞
31	遺品整理・生前整理\|オリーブ	70.0	地元店舗	詳細＞
32	(株)回収ｾﾝﾀｰ	70.0	地元店舗	詳細＞
33	町の便利屋べんりやん	69.7	地元店舗	詳細＞
34	TRサービス	69.0	地元店舗	詳細＞
35	京都不用品回収粗大ゴミらくらく回収センター	69.0	地元店舗	詳細＞
36	ルンメイド	68.5	地元店舗	詳細＞
37	紙秀運送	67.7	地元店舗	詳細＞
38	clean・c クリーンコンサルテーション	67.5	地元店舗	詳細＞
39	住環境ケアサービス	67.5	地元店舗	詳細＞
40	生活工房エムアンドシー	67.1	地元店舗	詳細＞
41	(株)ワーカ商店	66.9	地元店舗	詳細＞
42	メモリアルサポート	65.8	地元店舗	詳細＞
43	エコプロ	63.4	地元店舗	詳細＞
44	(有)五十嵐商店	63.3	地元店舗	詳細＞
45	ハウスパートナーズ	61.4	地元店舗	詳細＞
46	吉川産業	57.8	地元店舗	詳細＞
47	(株)ゼノベイト	56.5	地元店舗	詳細＞
48	家整理RESCUE119松伸	56.5	地元店舗	詳細＞
49	喜楽堂	56.5	地元店舗	詳細＞
50	(株)オリーブ	56.0	地元店舗	詳細＞
51	(有)レオ	56.0	地元店舗	詳細＞
52	トモテック (株)	56.0	地元店舗	詳細＞
53	はうすくりーにんぐOhana	56.0	地元店舗	詳細＞
54	遺品整理SAITAYA	56.0	地元店舗	詳細＞
55	遺品整理社・明日香サービス	56.0	地元店舗	詳細＞
56	一番星引越しセンター	56.0	地元店舗	詳細＞
57	関西遺品整理センター	56.0	地元店舗	詳細＞
58	大京流通サービス	56.0	地元店舗	詳細＞
59	(株)iWAiコーポレーション	55.0	地元店舗	詳細＞
60	(株)修仁カンパニ-	55.0	地元店舗	詳細＞
61	アイリンク	55.0	地元店舗	詳細＞
62	アイワーク	55.0	地元店舗	詳細＞
63	けありんぐ遺品整理	55.0	地元店舗	詳細＞
64	便利屋!お助け本舗京都伏見店	55.0	地元店舗	詳細＞
65	(株)エコライフサービス	54.5	地元店舗	詳細＞
66	TAKUSEL	54.5	地元店舗	詳細＞
67	(株)KEC	53.5	地元店舗	詳細＞
68	(株)エコスタンド	53.5	地元店舗	詳細＞
69	京都遺品整理社	53.5	地元店舗	詳細＞

京都市のゴミ屋敷解決ガイド

STEP 1

STEP1 初動確認：害虫・臭気と近隣への配慮

窓を開けて換気を行い、害虫が発生している場合は事前に市販薬で燻蒸するなど、最低限の環境を整えます。

STEP 2

STEP2 初動対応：貴重品の埋没確認

ゴミの下に重要な契約書や現金が埋まっている場合が多いです。プロが入る前に、可能な範囲で「掘り出し」を行います。

STEP 3

STEP3 プロに依頼：一括搬出と消臭・除菌依頼

物量が多い場合は人手が必要です。搬出後の床下点検や、染み付いた臭いの消臭まで一貫してできるプロを選びましょう。

費用相場目安（京都市全域共通）

軽度（膝下までのゴミ・1R基準）	50,000円〜150,000円
重度（天井までのゴミ・1R基準）	200,000円〜600,000円

EXPERTS ADVICE

京都市でのゴミ屋敷は自力で片付けられる？「レベル別」攻略法とプロに頼むべき危険ライン

「足の踏み場がない…」「コンビニ弁当の空き箱が山積み…」いわゆるゴミ屋敷状態になってしまうと、どこから手をつけていいか分からず、途方に暮れてしまいますよね。

結論から言うと、ゴミが膝より下で、乾いたゴミ（紙やプラスチック）中心なら自力でも可能です。しかし、「湿ったゴミ」や「害虫」が発生している場合、素人が手を出すと健康被害に遭うリスクがあります。本記事では、挫折せずに片付けるための戦略的ステップと、業者に頼むべき危険なサインを解説します。

京都市で実践できる解決手順

明らかな「可燃ゴミ」だけを狙う

分別を細かく考えていると進みません。まずは視界に入ってくる「コンビニゴミ」「紙くず」「服」など、明らかに燃えるゴミだけをひたすら袋に詰め込みます。これで総量を減らします。

ゴミ捨ての日程を確認・調整

一度に数百袋も出すと、ゴミ集積所が溢れて近所迷惑になり、収集拒否されることがあります。

床が見えたら清掃・消毒

ゴミがなくなっても、床には長年の汚れやカビ、腐敗液がこびりついています。洗剤と消毒用アルコールを使って拭き上げます。床材が腐っている場合は、リフォームが必要になることもあります。

避けるべきNG行動

「思い出の品」を見ようとする

最大の挫折原因です。写真や手紙が出てくるたびに手を止めていると、1日かかってもゴミ袋1つ分も進みません。「まずは明らかなゴミだけを捨てる」と決め、思い出の品は後回しにしてください。

スプレー缶やライターを混ぜる

大量のゴミに紛れて、カセットボンベやライターを可燃ゴミに混ぜてしまうと、収集車の中で圧縮された際に爆発・炎上事故を起こします。必ず分別ルールを守り、危険物は別にしておく必要があります。

一人でやろうとする

ゴミ屋敷のゴミの量は、想像を絶します（2トントラック数台分など）。一人でやると心が折れるだけでなく、重いゴミの下敷きになって怪我をするリスクもあります。最低でも2〜3人の協力者が必要です。

プロに頼むか、自分でやるか

比較項目	自分で解決	プロに依頼
作業時間	週末ごとの作業で半年〜1年以上かかるケースが多い。途中で挫折する確率が高い。	4〜5名のスタッフとトラックを配備し、1日〜2日で空っぽにする。
近所への発覚	大量のゴミ袋を少しずつ出すため、長期間にわたり近所に「ゴミ屋敷」であることが露見し続ける。	ダンボール等で中身が見えないよう梱包し、短時間で搬出するため、近所にバレにくい。
消臭・原状回復	ゴミは捨てられても、壁や床に染み付いた強烈な悪臭までは取れない。	オゾン脱臭機や特殊な薬剤を使用し、染み付いた臭いまで除去できる。

解決が難しい場合は、地域のプロによる無料診断をおすすめします

京都市の優良店ランキングを再確認する

京都市のゴミ屋敷業者選び｜最重要ポイント

料金の決まり方

金額差は「作業範囲」「追加条件」「保証」で出やすい

優良店の選び方

内訳が明確・見積書あり・保証条件が書面で確認できるか

緊急時の対応

安全確保 → 状況を記録 → 追加条件を先に確認

悪徳業者の手口

煽り即決／見積前着手／一式だらけ

京都市特有のトラブル事情と住まい環境

発生しやすいエリア・施設

四条烏丸・河原町エリアの繁華街は、飲食店ビルの衛生管理や夜間の鍵トラブル相談が非常に多いエリアです。
京都駅周辺は人の出入りが激しく、観光客の遺失物対応や宿泊施設からの緊急メンテナンス依頼が頻発します。
堀川通や御池通などの幹線道路沿いは、ビルやマンションが密集しており、排水トラブルの相談が安定して発生します。

建物の特徴と求められる対応

「京町家」特有の細長い敷地（鰻の寝床）が多く、機材の搬入や床下点検に専門的なノウハウが必要です。
景観条例により屋外設備の設置場所や色彩に制限があるため、修理・交換時には周囲との調和を考慮した提案が求められます。
築100年を超える木造建築から最新の分譲マンションまで混在しており、建物の工法に合わせた柔軟な対応知識が必須です。