Municipality Audit Compass

江戸川区 のゴミ屋敷業者
市場分析・格付け調査レポート

AUDIT REPORT 公式実態調査ガイド

FeedBookは、あなたの代わりに「業者の実態」を調査・格付けしたレポートです

広告費で順位が決まる一般の紹介サイトではありません。江戸川区 の全ゴミ屋敷業者を対象に、専門チームが「営業実態」「料金の透明性」「口コミの真偽」を第三者の視点で厳格に監査しました。

専門チームによる精査項目

  • 店舗所在と営業実態
  • 第三者口コミの客観分析
  • 提示料金と相場の整合性
  • 資格・加盟団体の信頼性

レポートの活用ステップ

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江戸川区 のゴミ屋敷地元業者独自ランキングBEST3

BEST3の選定について

FeedBookのランキングは広告費ではなく、実態調査データと口コミ・評価の推移など複数指標を統合したスコアで決定します。 スコア算出基準は公開しており、24時間更新され最新順位に反映されます。

評価基準
RANK 1

ゴミ屋敷ハンター

78.2pt
透明度75%
充実度87%
信頼度74%
詳細レポート
RANK 2

ライフアシスト

77.4pt
透明度75%
充実度85%
信頼度73%
詳細レポート
RANK 3

桜サービス 江戸川店

77.4pt
透明度75%
充実度85%
信頼度73%
詳細レポート

江戸川区 対応ゴミ屋敷業者全店舗ランキング

#店舗名信頼スコアステータス
1 ゴミ屋敷ハンター 78.2 地元店舗 詳細 >
2 ライフアシスト 77.4 地元店舗 詳細 >
3 桜サービス 江戸川店 77.4 地元店舗 詳細 >
4 Brainz(ブレインズ)江戸川店 71.0 地元店舗 詳細 >
5 便利屋!お助け本舗 江戸川小岩店 69.5 地元店舗 詳細 >
6 便利屋!お助け本舗 江戸川小松川店 68.9 地元店舗 詳細 >
7 エコパートナー 37.6 地元店舗 詳細 >

江戸川区 のゴミ屋敷解決ガイド

STEP 1

STEP1 初動確認:害虫・臭気と近隣への配慮

窓を開けて換気を行い、害虫が発生している場合は事前に市販薬で燻蒸するなど、最低限の環境を整えます。

STEP 2

STEP2 初動対応:貴重品の埋没確認

ゴミの下に重要な契約書や現金が埋まっている場合が多いです。プロが入る前に、可能な範囲で「掘り出し」を行います。

STEP 3

STEP3 プロに依頼:一括搬出と消臭・除菌依頼

物量が多い場合は人手が必要です。搬出後の床下点検や、染み付いた臭いの消臭まで一貫してできるプロを選びましょう。

費用相場目安(江戸川区 全域共通)
軽度(膝下までのゴミ・1R基準) 50,000円〜150,000円
重度(天井までのゴミ・1R基準) 200,000円〜600,000円
EXPERTS ADVICE

江戸川区 でのゴミ屋敷は自力で片付けられる?「レベル別」攻略法とプロに頼むべき危険ライン

「足の踏み場がない…」「コンビニ弁当の空き箱が山積み…」 いわゆるゴミ屋敷状態になってしまうと、どこから手をつけていいか分からず、途方に暮れてしまいますよね。

結論から言うと、ゴミが膝より下で、乾いたゴミ(紙やプラスチック)中心なら自力でも可能です。しかし、「湿ったゴミ」や「害虫」が発生している場合、素人が手を出すと健康被害に遭うリスクがあります。 本記事では、挫折せずに片付けるための戦略的ステップと、業者に頼むべき危険なサインを解説します。

江戸川区 で実践できる解決手順

1

明らかな「可燃ゴミ」だけを狙う

分別を細かく考えていると進みません。まずは視界に入ってくる「コンビニゴミ」「紙くず」「服」など、明らかに燃えるゴミだけをひたすら袋に詰め込みます。これで総量を減らします。

2

ゴミ捨ての日程を確認・調整

一度に数百袋も出すと、ゴミ集積所が溢れて近所迷惑になり、収集拒否されることがあります。

3

床が見えたら清掃・消毒

ゴミがなくなっても、床には長年の汚れやカビ、腐敗液がこびりついています。洗剤と消毒用アルコールを使って拭き上げます。床材が腐っている場合は、リフォームが必要になることもあります。

避けるべきNG行動

「思い出の品」を見ようとする

最大の挫折原因です。 写真や手紙が出てくるたびに手を止めていると、1日かかってもゴミ袋1つ分も進みません。「まずは明らかなゴミだけを捨てる」と決め、思い出の品は後回しにしてください。

スプレー缶やライターを混ぜる

大量のゴミに紛れて、カセットボンベやライターを可燃ゴミに混ぜてしまうと、収集車の中で圧縮された際に爆発・炎上事故を起こします。必ず分別ルールを守り、危険物は別にしておく必要があります。

一人でやろうとする

ゴミ屋敷のゴミの量は、想像を絶します(2トントラック数台分など)。一人でやると心が折れるだけでなく、重いゴミの下敷きになって怪我をするリスクもあります。最低でも2〜3人の協力者が必要です。

プロに頼むか、自分でやるか

比較項目自分で解決プロに依頼
作業時間 週末ごとの作業で半年〜1年以上かかるケースが多い。途中で挫折する確率が高い。4〜5名のスタッフとトラックを配備し、1日〜2日で空っぽにする。
近所への発覚 大量のゴミ袋を少しずつ出すため、長期間にわたり近所に「ゴミ屋敷」であることが露見し続ける。 ダンボール等で中身が見えないよう梱包し、短時間で搬出するため、近所にバレにくい。
消臭・原状回復 ゴミは捨てられても、壁や床に染み付いた強烈な悪臭までは取れない。オゾン脱臭機や特殊な薬剤を使用し、染み付いた臭いまで除去できる。

解決が難しい場合は、地域のプロによる無料診断をおすすめします

江戸川区 の優良店ランキングを再確認する

江戸川区 のゴミ屋敷業者選び|最重要ポイント

料金の決まり方

金額差は「作業範囲」「追加条件」「保証」で出やすい

優良店の選び方

内訳が明確・見積書あり・保証条件が書面で確認できるか

緊急時の対応

安全確保 → 状況を記録 → 追加条件を先に確認

悪徳業者の手口

煽り即決/見積前着手/一式だらけ

江戸川区 特有のトラブル事情と住まい環境

発生しやすいエリア・施設

  • 西葛西・葛西駅周辺の住宅・商業地は、人の流入が多く鍵の紛失やマンションの排水詰まり相談が集まりやすいです。
  • 小岩・船堀周辺の密集住宅地は、古い建物の生活インフラ相談や夜間の鍵トラブル対応が集中的に発生する拠点です。

建物の特徴と求められる対応

  • 区内の多くが海抜ゼロメートル地帯であり、高湿度による床下の木部腐朽や、シロアリ被害の早期発見・点検が重要です。
  • 建物が密集しており隣家と配管が近接している物件が多く、排水管洗浄時などに慎重な状況判断が求められます。
  • 沿岸に近いエリアでは海風の影響があり、屋外給湯器のパネルサビやサッシの固着トラブルに対する相談も散見されます。

江戸川区 のゴミ屋敷対応業者店舗詳細

ゴミ屋敷ハンター

ゴミ屋敷 ハウスクリーニング 不用品回収 生前整理 遺品整理
私たちの独自の調査でホームページのある業者に関しては調査を実施して下記の様な情報を見つけることができました。東京都江戸川区に位置する『ゴミ屋敷ハンター』は、遺品整理や不用品回収などのサービスを提供している業者です。見積もりから作業までスムーズで、顧客に寄り添った対応が好評です。口コミでは「スピード…
FEEDBOOK 調査済み鑑定書
所在
資格
価格
保証
調査員の眼: ゴミ屋敷ハンターの最大の特徴は、Webメディアを積極的に活用した「顔の見える」情報発信です。代表自らが露出することで、心理的ハードルの高いゴミ屋敷清掃において安心感を提供しています。技術的には、単なる...
料金体系・価格調査レポート

パック料金の目安はあるが、ゴミの質や量による変動幅が大きく、詳細な内訳までは事前把握が難しいため。
公式サイトでは「軽トラパック:15,000円〜」「2tトラックパック:50,000円〜」と記載。
これには搬出作業費や車両費が含まれています。
見積もり後の追加料金ゼロを明言していますが、家電リサイクル対象品や処理困難物がある場合は変動リスクがあります。
キャンセル規定の詳細はWeb上では公開されておらず、契約前の確認が必須です。

ライフアシスト

ゴミ屋敷 不用品回収 生前整理 遺品整理
私たちの独自の調査でホームページのある業者に関しては調査を実施して下記の様な情報を見つけることができました。東京都江戸川区に位置する『ライフアシスト』は、遺品整理や生前整理、不用品回収などのサービスを提供している業者です。出張対応も可能で、見積費用は無料、出張費やキャンセル料については要問い合わせ…
FEEDBOOK 調査済み鑑定書
所在
資格
価格
保証
調査員の眼: ライフアシストの最大の強みは、単なる「片付け業者」に留まらない守備範囲の広さにある。遺品整理士という専門資格に基づいた丁寧な仕分け能力に加え、特殊清掃やリフォームまで自社でカバーできる体制は、ゴミ...
料金体系・価格調査レポート

一部クリーニング料金の定額表示はあるが、不用品回収・遺品整理は現場見積もり制。
定額パックの記載はない。
【サービス・価格の透明性分析】公式サイト上では、浴室(19,000円)、トイレ(10,000円)などのハウスクリーニング単価を明示。
遺品整理・ゴミ屋敷清掃に関しては、詳細な見積書を作成し「お見積もり後の追加請求一切なし」を確約している。
相見積もりも歓迎しており、価格の妥当性をユーザー自身で比較検討できる環境を整えている。

桜サービス 江戸川店

ゴミ屋敷 不用品回収 生前整理 遺品整理
私たちの独自の調査でホームページのある業者に関しては調査を実施して下記の様な情報を見つけることができました。東京都江戸川区にある『桜サービス 江戸川店』は、遺品整理や不用品回収などのサービスを提供する業者です。出張対応も可能で、見積り費用は無料、出張費やキャンセル料については要問い合わせ。お休みや営…
FEEDBOOK 調査済み鑑定書
所在
資格
価格
保証
調査員の眼: 本店舗の最大の強みは、単なる処分業者ではなく、遺品整理士という専門資格に基づいた「供養と整理」の精神を重んじている点にあります。江戸川区のような古くからの住宅地では、長年蓄積された家財の整理が課題...
料金体系・価格調査レポート

品目別とパック料金の目安はあるが、状況による変動幅の注釈あり。
【サービス・価格の透明性分析】公式サイトにて詳細な料金表を公開。
軽トラ積み放題プラン(14,800円〜)や、品目別(例:炊飯器500円〜、洗濯機3,000円〜)の価格設定が具体的です。
見積もりは現地調査を基本とし、作業後の不当な追加請求がないことを宣言しています。
ただし、階段料金や解体費用などの付帯費用については「別途見積もり」となるため、事前の書面見積もりが必須です。

Brainz(ブレインズ)江戸川店

ゴミ屋敷 不用品回収 生前整理 遺品整理
私たちの独自の調査でホームページのある業者に関しては調査を実施して下記の様な情報を見つけることができました。東京都江戸川区にある『Brainz(ブレインズ)江戸川店』は、遺品整理や不用品回収などのサービスを提供する業者です。出張対応も可能で、見積費用は無料、出張費やキャンセル料についてはお問い合わせが必要…
FEEDBOOK 調査済み鑑定書
所在
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価格
保証
調査員の眼: 同店は、ポータルサイトの手数料上乗せを極力排除した直接依頼に強みを持つ店舗です。最大の特徴は、都内特有の狭小地でも柔軟に対応できる車両編成と、追加料金のリスクを最小限に抑えたパック料金の運用にあり...
料金体系・価格調査レポート

公式サイトにて軽トラパック、2t車パック等の定額料金を明示している。
【サービス・価格の透明性分析】軽トラパック(1.5立米)が15,000円から、2t車パック(5立米)が50,000円からと設定。
見積もり後の不当な追加料金禁止を掲げており、価格の透明性は高い。
ただし、作業条件(階段、搬出経路、廃棄物の種類)による変動幅については事前の現地見積もりで確定させる必要がある。

便利屋!お助け本舗 江戸川小岩店

ゴミ屋敷 ハウスクリーニング 不用品回収 便利屋 生前整理
私たちの独自の調査でホームページのある業者に関しては調査を実施して下記の様な情報を見つけることができました。東京都江戸川区に位置する『便利屋!お助け本舗 江戸川小岩店』は、遺品整理や不用品回収などのサービスを提供する業者です。出張対応も可能で、見積費用は無料、出張費は2,200円〜となっています。口コミで…
FEEDBOOK 調査済み鑑定書
所在
資格
価格
保証
調査員の眼: 本店舗の強みは、ハウスクリーニング単体ではなく、「清掃+α」の同時解決力にあります。例えば、エアコン清掃のついでに「高所の電球交換」や「家具の移動」を依頼できる点は、専門の清掃業者にはない利便性です...
料金体系・価格調査レポート

基本の「時間単価」は明示されているが、クリーニング箇所ごとの「定額料金」設定が見当たらない。
基本料金は1名1時間 3,300円(税込)+出張費 2,200円。
ハウスクリーニングの場合、これに車両費や養生費、資材費が加算される仕組み。
見積もりは無料だが、キャンセル規定の詳細はネット上に明文化されていないため、依頼前の確認が必須。
大手ポータルサイト(ミツモア等)の相場と比較して、短時間の軽作業なら割安だが、広範囲の清掃では時間超過によるコスト増のリスクがある。

便利屋!お助け本舗 江戸川小松川店

ゴミ屋敷 ハウスクリーニング 不用品回収 便利屋 生前整理
私たちの独自の調査でホームページのある業者に関しては調査を実施して下記の様な情報を見つけることができました。東京都江戸川区にある『便利屋!お助け本舗 江戸川小松川店』は、遺品整理や不用品回収などのサービスを提供しています。出張対応も可能で、見積費用は無料、出張費は2,200円〜、キャンセル料は要問い合わせ…
FEEDBOOK 調査済み鑑定書
所在
資格×
価格
保証
調査員の眼: ハウスクリーニング専門業者と比較すると、高圧洗浄機や特殊薬品を駆使した「徹底洗浄」というよりは、「日常の手が届かない場所を、プロの道具と人手で時間内に綺麗にする」というスタンスです。不用品回収の現...
料金体系・価格調査レポート

公式サイトにて「1名1時間3,300円」の固定単価を明示。
基本料金は1時間3,300円+出張費2,200円。
早朝深夜や曜日の割増がない点は高く評価できる。
見積り後の追加料金については「作業内容の変更がない限り発生しない」としているが、養生費や特殊洗剤使用時の実費負担については事前確認を推奨。
キャンセル規定はWEB上では詳細不明なため、電話での最終確認が必須。

エコパートナー

ゴミ屋敷 不用品回収 生前整理 遺品整理
私たちの独自の調査ではこちらの業者はホームページがないため価格情報などが不明ですが、様々な情報調査した結果を公開しております。東京都江戸川区に位置する「エコパートナー」は、遺品整理や不用品回収などのサービスを提供しています。出張対応も可能で、見積費用や出張費などの詳細はお問い合わせが必要です。定休…
FEEDBOOK 調査済み鑑定書
所在
資格×
価格
保証×
調査員の眼: 本店舗の最大の特徴は、現場スタッフのソフトスキルの高さにあります。多くの口コミで「物腰が柔らかい」「説明が丁寧」と評されており、遺品整理や生前整理といった心理的負担の大きい現場において、ユーザーの...
料金体系・価格調査レポート

定額パック等の詳細な料金表はWEB上に存在しない。
個別の見積もり主義をとっている。
【サービス・価格の透明性分析】公式サイトでは「出張費・査定料・キャンセル料0円」を謳っている。
口コミでは「11,000円」「7,700円」といった安価な事例が散見されるが、これは少量の回収ケースと推測される。
ゴミ屋敷清掃や大規模な遺品整理の場合、現場見積もりでの変動リスクがあるため、書面での見積提示が必須。

このレポートはFeedbook独自で調査を行なったものであり、調査には万全を期しておりますが、レポートの内容に誤りがある場合はお手数ですがコンタクトフォームからご連絡ください。

🛡️ 専門家が教える「ゴミ屋敷」の共通ポイント

遺品処理センター北海商事奥山匡志(写真:佐藤健作) 氏

◆ 実際にはどのようなご依頼が多く、どの程度の件数に対応されているのでしょうか。

ご依頼として多いのは、空き家の片付けや、遺品整理、特殊清掃です。アパートやマンションの一室を丸ごと整理するケースもあれば、戸建て住宅一軒まるごとを空にするご依頼も非常に多いです。対応件数としては、年間でおおよそ100件から150件ほど、月に換算すると10件から15件程度のご依頼を安定していただいています。特に、葬儀社様や地元の不動産会社様、行政書士の方々とい...
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った専門家の方からのご紹介が多く、全体の7割から8割を占めているのが現状です。

◆ 利用者が業者を選ぶ際、プロの視点からどのような点に注意すべきかアドバイスをいただけますか。

遺品整理は、急を要するケースも多く、精神的に余裕のない中で業者を選ばなければならない場面が少なくありません。しかし、だからこそ冷静に、2社から3社ほど相見積もりを取ることを強くお勧めします。残念ながら、不当に高額な請求をしたり、事前の説明と異なる作業を行ったりする業者が存在するのも事実です。だからと言って、金額だけで判断するのではなく、担当者の人柄や説明の丁...
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寧さ、こちらの要望をどこまで真摯に聞いてくれるかを見極めることが重要です。また、個人情報の取り扱いや廃棄物処理の方法などについても、ホームページ等で事前に確認し、信頼できる会社かどうかを判断することが、後悔しないためのポイントだと思います。
株式会社skip堀川 翔太 氏

◆ どのような種類のご依頼が多いのでしょうか。

現在は、2LDKほどの規模の住まいを“まるごと片付けて、引き渡しができる状態にしたい・売却できる状態に整えたい、というご依頼が中心です。特に足立区は団地が多い地域ということもあり、ご両親が住まわれていた団地のお部屋を一括で整理したいというご相談を多くいただいています。

◆ 利用者が業者を探す際の注意点はありますか。

利用者の方が業者を探す際には、「安心して任せられる会社かどうか」を意識して見ていただくことが大切だと思います。正直なところ、遺品整理や不用品回収の業界には、まだ不安を感じさせる業者が存在するのも事実です。その中で判断材料のひとつになるのが、会社としての信頼性です。たとえば、固定電話を設置しているか、マンションの一室ではなく店舗を構えて事業を行っているかといっ...
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た点は、安心材料になると思います。また、ホームページの内容や実際に利用した方の口コミを見ることで、仕事に対する姿勢や他社との違いが伝わってくるはずです。
当社の場合、銀行からの紹介でご依頼をいただくことも多く、そうした信頼を裏切らないよう、いい加減な仕事は一切できないという意識で取り組んでいます。利用者の方には、価格やスピードだけでなく、こうした点も含めて総合的に判断していただければと思います。

江戸川区 の公的支援と相談窓口

公的機関

江戸川区役所

対応範囲:

連絡先:
03-3652-1151

制度・補助金:

民間対応

FeedBook 掲載業者の役割

役所では対応できない「私有地内のトラブル」「緊急の駆除・修理」「夜間休日の対応」は、民間の専門業者がカバーします。

  • 敷地内・宅内のトラブル解決
  • 即日・緊急時の駆けつけ

江戸川区 のゴミ屋敷に関するよくある質問

江戸川区 でよく発生するゴミ屋敷のトラブル傾向を教えてください。

西葛西・葛西駅周辺の住宅・商業地は、人の流入が多く鍵の紛失やマンションの排水詰まり相談が集まりやすいです。 このようなトラブルは緊急を要することが多いため、当サイトの格付け表から「地元店舗」ステータスを持つ業者や、対応スピードの評価が高い業者を優先して確認することをおすすめします。

江戸川区 の特殊な住環境や古い物件でも対応できる業者はどう探せばいいですか?

江戸川区 では、区内の多くが海抜ゼロメートル地帯であり、高湿度による床下の木部腐朽や、シロアリ被害の早期発見・点検が重要です。 このような地域特有の建築構造に対応できるかどうかが鍵となります。各業者のページに掲載している「施工事例」や、保有資格(鑑定書の項目)をチェックして、確かな実績を持つ業者を見極めることが重要です。

江戸川区 で優良なゴミ屋敷業者を選ぶポイントは何ですか?

FeedBookでは、江戸川区 の全業者を対象に「所在確認」「口コミの客観的分析」「料金の透明性」などを独自に調査・スコアリングしています。まずは当サイトのランキング上位の業者から、調査員の鑑定レポートを確認して比較検討することをおすすめします。

江戸川区 での出張費や見積もりは無料の業者が多いですか?

業者によって異なります。出張費が無料と謳っていても、作業費が高額に設定されているケースもあるため注意が必要です。当サイトの各店舗詳細ページにある「料金体系・価格調査レポート」を参考に、ご自身が納得できる価格基準を持つ業者を選定してください。

📊 記事品質向上のためのアンケート

情報の透明性と信頼性を高めるため、江戸川区 でのリアルな声をお聞かせください。

活用度 Q1. このレポートを読んで、依頼する候補を絞り込めましたか?

専門性 Q2. 専門家のアドバイスは、納得感がありましたか?

地域性 Q3. 江戸川区 特有の事情に関する記述は、実際の感覚と合っていましたか?

透明性 Q4. 「信頼スコアの算出基準」は十分でしたか?

💡 良かった点・悪かった点をご自由にお書きください。(任意)

📸 ユーザー事例の情報提供のお願い

実際にご利用になられた「あなたの場合」の情報提供をお願いします。他のユーザー様にとって非常に大切な判断材料となります。

今回のお困りごと内容

※個人情報が写っている部分は、ご自身にてモザイク処理をお願いします。