調査総評
「『直し』を超えて『創る』。建築士が伴走する地域密着の技術者集団」
東京都調布市に拠点を置く「有限会社住空間（東京リフォーム）」は、単なる修理業者ではなく、1級建築士が在籍する設計・施工一貫体制の工務店としての性格が強い店舗です。建設業許可（東京都知事 許可 第123212号）を保持しており、屋根・外壁から内装フルリノベーションまで、構造に関わる大規模な工事を依頼できる高い信頼性を備えています。
一方で、公式サイトは「リノベーション・フルリフォーム」のビジュアル訴求に特化しており、エアコン修理や配線工事といった「数千円〜数万円単位の小規模な修理・電気工事」の具体的な単価表は明示されていません。 軽微なお困りごとについても対応可能ですが、基本的には「住まい全体の価値を高める中長期的なメンテナンス」を得意とする、技術力重視のプロ集団であると評価されます。
項目別・鑑定エビデンス
調布市八雲台1-29-6。専用の看板を掲げた事務所兼作業場が確認でき、実在性は極めて高い。
1級建築士、2級施工管理技士、雇用管理士、FPが在籍。建設業許可（般-1 第123212号）も保持。
公式サイトには項目別の詳細な価格表（例：蛇口交換〇〇円〜）の記載がなく、見積りベースとなる。
【サービス・価格の透明性分析】
施工事例に基づき「キッチン95万円」「外壁120万円」といった10万円〜100万円単位の総額目安は公開されている。
しかし、アンテナ設置やエアコン修理などの小規模工事の標準単価は不明。
大手ポータル経由のような「格安パック」ではなく、現場調査に基づいた「適正価格の見積り」を提示するスタイルであるため、相見積もりを前提とした相談が推奨される。
地域密着型として「末永いお付き合い」を掲げており、自社一貫施工による責任の所在の明確化が強み。
調査員による分析・見解
本店舗の最大の特徴は、単なる「修理屋」ではなく「設計事務所機能を持つ施工会社」である点です。調布市で20年以上の社歴を持ち、多摩信用金庫やきらぼし銀行との提携がある点は、地域社会からの信用力の証と言えます。
調査対象の各項目（エアコン、電気工事、屋根等）についても、協力会社への丸投げではなく、1級建築士の監修のもと「建物全体の耐久性」を考慮した施工が行われます。特に雨漏り修理や屋根リフォームにおいては、表面的な補修に留まらず、構造的な欠陥を見抜く力が他社より優れていると推測されます。
総合調査スコア（ユーザー体験反映）
レポート作成担当者
TakakaZ
外部調査員
フリーランスで、Web記事のファクトチェックや情報収集などに従事。
皆様の目にする記事が「正確な情報」となるよう、精査に努めています。