調査総評
「建築士の視点と施工管理の徹底が生む、池袋の『住まいのトータルコンシェルジュ』」
(株) 第一リフォームは、東京都豊島区池袋を拠点とし、マンションのリノベーションから戸建ての外壁塗装まで幅広く手掛ける地域密着型の総合リフォーム会社です。最大の特徴は、単なる修繕にとどまらず、一級建築士やインテリアコーディネーターによる提案力を有している点です。公式サイトでは内装・水回りだけでなく、屋根・外壁塗装の事例も詳細に公開されており、施工の実態が見えやすい点は高く評価できます。一方で、詳細な「料金表」の掲載はなく、基本は現地調査ベースの見積りとなりますが、建設業許可を取得している正規業者としての安心感は、格安を売りにするマッチングサイト経由の業者よりも一段高い水準にあります。
項目別・鑑定エビデンス
豊島区池袋2-14-2 池袋2丁目ビル2F。実在するオフィスビル内であり、Googleストリートビューでも看板等が確認可能。
東京都知事 許可（般-5）第140280号。一級建築士、1級建築施工管理技士、インテリアコーディネーター在籍。
公式サイト内に一律の定価表は存在せず、事例ごとの総額表示のみとなっている。
【サービス・価格の透明性分析】
ホームページ上では「キッチンリフォーム：約100万円〜」「トイレ交換：約15万円〜」といった、過去の施工事例に基づいた概算費用が公開されています。
不透明な追加料金を抑えるため、「完全自社施工（一部協力会社含む）」を強調しており、中間マージンのカットを謳っています。
キャンセル規定については明文化されていませんが、契約前の現地調査・見積りは無料で行うスタイルです。
独自の「最長10年保証」を明記。完工後の定期点検や、不具合発生時の迅速な駆けつけをサービスの一環としています。
調査員による分析・見解
同社の強みは、単純なパーツ交換（エアコンやアンテナ）ではなく、住宅の構造を理解した上での「トータルリフォーム」にあります。豊島区という土地柄、狭小住宅や古いマンションの再生案件に強く、一級建築士がプランニングに関与することで、耐震性や断熱性を考慮した高品質な施工が期待できます。ポータルサイトに依存せず、自社集客と紹介をメインとしている点は、広告費を削って品質に還元している証左と言えます。
総合調査スコア（ユーザー体験反映）
レポート作成担当者
TakakaZ
外部調査員
フリーランスで、Web記事のファクトチェックや情報収集などに従事。
皆様の目にする記事が「正確な情報」となるよう、精査に努めています。