調査総評
「住宅構造を知り尽くした“床下の主治医”」
株式会社ピコイは、昭和45年創業の老舗であり、シロアリ駆除を主軸に全国展開する住宅メンテナンスの専門集団です。特筆すべきは、単なる駆除に留まらず、床下換気システムの開発や断熱改修など、住宅の長寿命化を見据えた技術力にあります。千代田区神田の本社は、実在性が極めて高い自社ビル（神田第2SSビル）内に位置し、組織的なガバナンスが効いていることが伺えます。全国30拠点のネットワークを活かしつつ、地域密着のスピード対応を維持している点は、急を要する害虫・害獣トラブルにおいて非常に高いアドバンテージとなっています。
項目別・鑑定エビデンス
東京都千代田区神田東松下町17 神田第2SSビル。本社機能および営業実態をストリートビューおよび登記情報で確認済み。
(公社)日本しろあり対策協会、(公社)日本ペストコントロール協会加盟。しろあり防除施工士、毒物劇物取扱責任者などの有資格者が多数在籍。
公式HPには「22,000円(税込)〜」等の概算表記はあるが、構造や面積による変動が大きいため、個別見積もりが基本となる。
【サービス・価格の透明性分析】
見積もりは完全無料で、強引な勧誘を否定する姿勢を明示している。シロアリ駆除については1,320円/㎡前後が市場相場だが、ピコイは技術力と5年～10年の長期保証（再施工・建物修復）をセットにした「安心パッケージ」としての価格提示を行う傾向。追加料金は、事前の現地調査で確定した見積額以外は発生しない仕組みを徹底している。
シロアリ駆除の場合、5年間の施工保証＋最大300万円の建物修復費用保険を完備。年1回の無料定期点検も実施。
調査員による分析・見解
シロアリ駆除からスタートし、50年以上の歴史を持つ同社は、単なる「殺虫業者」ではありません。自社で換気システムや調湿材を開発・製造するメーカー的側面も併せ持ち、住宅の湿気対策や断熱性能の向上を含めた包括的なアプローチが最大の強みです。技術者の教育水準が高く、単に薬剤を散布するだけでなく、被害の根本原因（浸水や結露など）を特定する「建物診断力」において、ポータルサイト系の下請け業者とは一線を画すプロ意識が感じられます。
総合調査スコア（ユーザー体験反映）
レポート作成担当者
森田 貴之
外部調査員
Webマーケティングの世界で制作・ディレクションに携わっています。読者の日常が少し良くなるような価値ある情報を、わかりやすく丁寧に言語化することを大切にしています。現場で培ったノウハウを活かし、成果にコミットする発信を目指しています。