調査総評
「学生街の防犯と足元を支え続けてきた、江古田の『町の修理屋さん』」
「【くつ修理・合鍵】フィレンツェ」は、練馬区旭丘（江古田エリア）において10年以上の運営実績を持つ、地域住民に深く根ざしたリペアショップである。最大の強みは、西武池袋線・江古田駅から徒歩2分という抜群の立地と、店主による丁寧かつ迅速な手仕事にある。鍵専門のポータルサイトやiタウンページにも継続的に掲載されており、「逃げ隠れできない実店舗」としての安心感は、ネット専業の駆けつけ業者を大きく上回る。ただし、公式サイトを持たず、定休日（火・水・土）が変則的であるため、急ぎの合鍵作成や鍵トラブルの際は事前の電話確認が必須である。
項目別・鑑定エビデンス
練馬区旭丘1丁目75-1。路面店としての実在を確認
鍵の協会等への公式加盟は未確認だが、iタウンページ等で長年「鍵屋」カテゴリに登録。
Web上に公式価格表なし。合鍵作成は現地での見積りが基本。
本店舗は、Web集客に特化した「ネット仲介業者」とは異なり、店頭対面販売を主軸としています。
見積り方法: 原則として店頭持ち込み。特殊キー（ディンプルキー等）の複製可否や納期については、その場での判断となります。
追加料金のリスク: ネット業者に多い「現場到着後の高額請求」のリスクは皆無。店頭で提示された金額が全てとなるため、価格の納得感は非常に高いと分析します。
参考例（周辺相場からの推計）: 江古田エリアの相場に鑑み、標準的な合鍵作成は600円〜1,000円程度、ディンプルキー等は3,000円〜が目安となります。
注意点: 出張作業（鍵開け等）に関する公式な記述は乏しいため、店舗へ持ち込めない鍵トラブルについては、まずは電話での相談を推奨します。
実店舗があるため、万が一の「合鍵が回らない」等の不具合にも即座に窓口対応が可能。
調査員による分析・見解
本店舗は、江古田という「学生街」と「古い住宅街」が共生する地域特性に最適化したビジネスモデルを展開しています。アナリストが特筆すべきは、単なる「鍵屋」ではなく、靴修理や印鑑作成（ハンコ）を併設している点です。これにより、地域住民の日常的な「お困りごと」の窓口となっており、鍵の複製においても、単なる作業ではなく「馴染みの顔に任せる」という心理的な防犯障壁を提供しています。店主の温かい人柄と、看板犬（チワワ）の存在がもたらす安心感は、無機質な大手チェーンには真似できない本質的な強みです。
総合調査スコア（ユーザー体験反映）
レポート作成担当者
大城幹也
FeedBook Store調査チーム
沖縄県出身で、現在地方店舗調査員としてFeedBookより外部委託を受けています。個人ですが10年以上の覆面調査の経験があります。