調査総評
「『水の動きを読み切る』。建物の骨組みを守る、防水の最前線集団」
有限会社創建（そうけん）は、大東市新田西町を拠点とする防水工事・外装改修の専門施工会社です。最大の特徴は、一般的な塗装店とは一線を画す「防水」への深い専門特化にあります。ビル、マンション、工場といった大規模建築の屋上防水やベランダ防水を主軸としており、大阪府知事許可（第115160号）を保有する正規施工店です。1級防水施工技能士といった高度な国家資格者が在籍し、「一滴の水も漏らさない」という職人の強いプライドと、最新の建材知識を兼ね備えた、北河内エリア屈指の防水スペシャリストです。
項目別・鑑定エビデンス
大東市新田西町1-37に拠点を公表。長年の運営実態あり。
大阪府知事許可（防水・塗装等）を保有。1級防水施工技能士在籍。
戸建てベランダからマンション屋上、大規模工場まで幅広く対応。創建の価格構造は、「建物の資産価値を守るための、高品質・適正価格」に基づいています。
見積り方法: 現場調査の際、単なる目視だけでなく、防水層の「浮き」や「剥がれ」を細かく診断。10年、15年先を見据えた耐久性の高いプランを提示します。
価格の妥当性: 自社職人が中心の直接施工体制のため、大手ゼネコン等を介した場合に発生する「現場管理費（中間マージン）」を抑えつつ、その予算をよりグレードの高い防水材（高耐久シート等）に充当できます。
透明性の工夫: 防水工事は「完了後は見えなくなる」工程が多いですが、同社は各工程の写真を詳細に記録し、手抜きがないことを証明する誠実な姿勢をとっています。
地元の管理組合や企業からのリピート率が高く、紹介による依頼が多い。
調査員による分析・見解
アナリストが特筆すべきは、同社の「重層的な防水技術」です。
雨漏り修理において、単に塗料を塗るだけの業者とは異なり、創建は「下地との密着性」や「水の逃げ道（脱気装置）」を計算した本格的な防水層を形成します。特に、シート防水やウレタン塗膜防水といった、建物の構造に合わせた最適な工法選定に優れています。拠点が大東市新田西町の工業・住宅混在エリアにあるため、トラックや資材の管理も徹底されており、大規模な改修工事でも安定した機動力と施工品質を提供できる体制が整っていると分析します。
総合調査スコア（ユーザー体験反映）
レポート作成担当者
Ai
外部調査員
1991年、大阪府出身。女性目線を活かし、ユーザーの立場に寄り添った情報整理と、公平性を重視したリポートを心がけています。