調査総評
「法務と不動産に強い「終活コンサル型」の整理業者」
(株)キーコンシェルは、文京区本郷を拠点に遺品整理・生前整理・空き家管理を展開する事業者です。公式サイトでは「本郷2丁目29-7 大谷ビル 2階」と部屋番号まで明記されており、実在性は極めて高いと評価します。同社は単なる不用品回収業者ではなく、一般社団法人遺品整理士認定協会に所属する「遺品整理士」が在籍しており、法務や不動産整理が絡む複雑な案件に強いという特徴があります。料金体系については、基本料金の目安は示されているものの、現場状況に応じた「見積もり必須」のスタンスを取っており、透明性と個別対応のバランスを重視するユーザーに向いています。地域密着型の実直な運営姿勢が見て取れる一方、Web上での最新の施工事例更新頻度が今後の信頼性向上の鍵となります。
項目別・鑑定エビデンス
文京区本郷2-29-7 大谷ビル2階。ビル名・階数まで明記。Googleマップでも実在を確認。
遺品整理士（第IS08488号）、一般社団法人遺品整理士認定協会会員
公式サイトに間取り別の最低料金目安の記載あり。
【サービス・価格の透明性分析】
サイト内では、1K：35,000円～、1LDK：70,000円～といった間取り別の基準価格が提示されています。ただし、これらはあくまで最低水準であり、搬出経路の難易度や廃棄物の量によって変動することを明記しています。見積もり後の追加料金は「原則なし」と謳っていますが、キャンセル規定の詳細についてはWeb上での明示が不十分なため、契約前の書面確認が推奨されます。
遺品整理後の簡易清掃および、その後の不動産売却や解体の相談窓口を有している。
調査員による分析・見解
本業が鍵（セキュリティ）や不動産管理に関連する背景を持つためか、単に物を捨てる「片付け屋」とは一線を画す専門性を持っています。特に文京区特有の、相続が絡む古い戸建てや、借地権付き建物の整理など、法的・権利的な整理が必要な場面で真価を発揮するでしょう。遺品整理士の資格保有者が、コンプライアンスを重視した作業を行うため、賃貸物件の退去に伴う原状回復トラブルを避けたい層にとって、非常に安心感のある選択肢といえます。
総合調査スコア（ユーザー体験反映）
レポート作成担当者
千葉一幸
外部調査員
WEB関連業務に携わり、WEBページのチェックやAIを用いたデータの構造化業務といったWEB情報を整理・分析する実務経験を有する。
これらの知見を活かし、事実関係を丁寧に整理したコンテンツの発信に努めたい。