調査総評
「空き家問題を解決に導く、清掃・整理・不動産のプロフェッショナル」
大阪市中央区を拠点とする「オレンジタウン 本店（運営：株式会社オレンジタウン）」は、大阪・兵庫・奈良をカバーする総合清掃・整理業者です。最大の特徴は、単なる「掃除屋」に留まらず、グループ会社を通じた不動産仲介まで一貫して行える点にあります。中央区常盤町という大阪の中心部に路面店を構え、法人としての透明性と、地域に根ざした接客の細やかさを両立させている優良店と判断します。
項目別・鑑定エビデンス
中央区常盤町（谷町四丁目駅付近）のビル1Fに実店舗を配置。アクセスしやすく、実態が明確。
古物商許可（第621062000851号）を保有。遺品整理士や特殊清掃士も在籍し、専門性が高い。
公式サイトにて、間取り別の目安料金や不用品回収のパック料金を明記。追加料金なしを宣言。
オレンジタウンは、作業前に必ず詳細な見積書を提示し、納得を得てから着手するスタイルを徹底しています。
《主な参考プラン（税込目安）》
不用品回収: 少量から家一軒丸ごとまで対応（買取査定による費用相殺が可能）。
遺品整理・生前整理: 35,000円〜（間取りや物量に応じて最適化）。
ハウスクリーニング:
エアコンクリーニング、水回りセット清掃。
売却・賃貸前の全体清掃（入居者がすぐに住めるレベルの仕上がり）。
特に**「買取サービス」**に力を入れており、家電だけでなく骨董品やブランド品、家具なども査定対象となるため、トータルの施工費用が他社より安く収まるケースが多いと分析します。
不動産業（宅建免許）も手掛けており、家じまいや住み替えに伴う清掃・処分に非常に強い。
調査員による分析・見解
アナリストが注目したのは、ハウスクリーニングの目的が「住まいを綺麗にする」だけでなく、「資産価値を向上させる（売れる状態にする）」という高い視点で行われている点です。不用品回収や遺品整理の後に、プロのハウスクリーニング（特に水回りや床の剥離洗浄）を行うことで、中古物件としての魅力を最大化させるノウハウを持っています。中央区という立地柄、マンションの退去清掃やオフィス清掃の経験も豊富で、スピードと質のバランスが非常に優れています。
総合調査スコア（ユーザー体験反映）
レポート作成担当者
Ai
外部調査員
1991年、大阪府出身。女性目線を活かし、ユーザーの立場に寄り添った情報整理と、公平性を重視したリポートを心がけています。