調査総評
「不動産・買取のプロが手掛ける、資産価値を守るための戦略的クリーニング」
株式会社こぶつ屋は、名古屋市を拠点に「不用品買取・回収」を中核事業とする業者です。ピタットハウス金山北店として不動産仲介業も営んでおり、「住まいに関するワンストップサービス」を提供できる点が最大の強みです。ハウスクリーニング単体での利用というよりは、「退去・引越し・遺品整理に伴う清掃」において、買取による費用相殺を含めた高いコストパフォーマンスを発揮する特性があります。清掃専門業者と比較すると詳細な料金表の公開範囲が狭いため、見積もり時の内容確認が必須となります。
項目別・鑑定エビデンス
名古屋市中区古渡町16-18。ピタットハウスの看板を掲げた路面店として実在を確認。
古物商許可（愛知県公安委員会 第541161208900号）、宅地建物取引業免許。
公式サイトにクリーニング単体の網羅的な価格表はなく、個別見積もりが基本。
【サービス・価格の透明性分析】
不用品回収パック料金（軽トラ1杯1.5万円〜等）は明示されていますが、ハウスクリーニングは「オプション」または「セットプラン」としての側面が強いです。エアコンクリーニング等の定額メニューの記載が乏しいため、「買取金額との相殺」を前提とした交渉が推奨されます。キャンセル規定等の詳細は要問い合わせ。
損害賠償保険への加入は推察されますが、HP上に「作業後〇日間保証」といった明文規定は見当たりません。
調査員による分析・見解
同社の本質的な強みは、単なる汚れ落としではなく「不動産価値の最大化」にあります。ピタットハウス加盟店として「売る・貸す」現場を熟知しているため、どこを綺麗にすれば内覧者の印象が良くなるかという視点が鋭いです。ハウスクリーニング専門店に比べ、家財整理やリフォーム相談まで一気通貫で依頼できる機動力は、多忙な都市部ユーザーにとって大きな利便性と言えるでしょう。
総合調査スコア（ユーザー体験反映）
レポート作成担当者
冨澤拓
外部調査員
Webマーケティング会社に勤務。Webメディアの企画・コンテンツ制作、記事執筆などを担当しています。ユーザーに寄り添った、分かりやすいコンテンツ作りを心がけています。