(株)アビリティ 東京中野営業所
解決実績・知恵袋アーカイブ

ベランダ軒天の水滴をきっかけに調査したところ、外壁のクラックやシーリング劣化から雨水が浸入し、建物内部が湿潤状態になっていました。さらに床下・天井裏を点検すると、雨漏り箇所の直下にシロアリの蟻道を確認。湿気で弱った木材が食害を受けている深刻な状況でした。まず散水調査で浸入経路を特定し、外壁補修とシーリングの打ち替えを実施して雨水の侵入を遮断。その後、被害木部へ穿孔注入を行い、防蟻薬剤を内部まで圧入しました。あわせて床下土壌処理、天井裏木部処理、防カビ・消毒施工も実施。雨漏りとシロアリ被害を同時に解決し、構造材の強度回復と再発防止を実現した事例です。

中古戸建て購入後の予防対策としてご相談をいただき調査を実施。建物自体の状態は良好でしたが、防蟻施工の履歴が不明で、薬剤の有効期限を考慮すると無防備な状態と判断しました。床下の土壌に薬剤を帯状散布し、地中からの侵入を防ぐバリアを形成。さらに大引きや束柱などの木部にも薬剤を均一に処理し、水回りは重点的に施工しました。現時点で被害がない段階で対策を行うことで、将来的なリスクと修繕コストを抑制し、安心して暮らせる住環境を整えた事例です。

浴室入口の木枠から羽アリが発生したとのご相談。調査の結果、ガムテープの下に蟻道が形成され、木材内部や玄関周辺まで被害が広がっていました。まず蟻道を除去し、木枠やクロスの隙間、下部構造に対して穿孔注入処理を実施。専用ノズルで薬剤を高圧注入し、目視できない内部の個体まで確実に駆除しました。さらに床下全体に防蟻薬剤を散布し、再侵入を防止。水回り特有の湿気環境にも対応した施工により、被害の拡大を防ぎ住まいの安全性を回復した事例です。

屋根裏の物音が悪化しているとのご相談。既存の点検口からは状況把握が難しく、侵入経路が特定できない状態でした。そこで廊下天井に新たな点検口を設置し、調査範囲を拡大。燻煙処理を行うことで個体を安全に追い出すと同時に、煙の流れから微細な侵入口を特定しました。その後、判明した隙間を高耐久資材で封鎖し、再侵入を防止。見えない原因を可視化し、構造から対策を施すことで騒音の不安を解消し、長期的に安心できる住環境を確保した事例です。

ゴミ置き場のネズミ被害による苦情のご相談。調査の結果、既存の金網やネットが破損し、隙間から侵入してゴミが荒らされている状況でした。まず効果を失っていた資材をすべて撤去し、木材下地を組み直したうえで波板を新設。雨風対策と防鼠性を兼ね備えた構造へと再構築しました。さらに屋根や排水まわりには防鼠専用金網とコーキングを併用し、細部まで侵入経路を封鎖。単なる対処ではなく構造そのものを見直すことで再発リスクを抑え、衛生環境と物件価値の改善につなげた事例です。

本棚の下から羽アリと木屑が出ているとのご相談。調査の結果、床下から蟻道が伸び本棚裏まで食害が進行していました。点検口がなかったため新設し、床下の被害範囲を確認。コンクリート・木部への穿孔注入で巣ごと駆除し、全体に防蟻処理を実施しました。湿気の多い水回りへの対策も行い、再発防止まで対応しています。

「玄関ドアの周りが木屑でボロボロ…」
「最近、羽アリを見かけた」
墨田区のお客様から、そんなご相談をいただきました。
調査の結果、玄関ドア枠だけでなく、壁の内部や床下にまでシロアリ被害が進行していました。
見た目以上に内部がスカスカになっているのが、シロアリ被害の怖いところです。
今回は、被害箇所への「穿孔注入」と床下全体の防蟻処理で、徹底的に駆除・予防しました。
玄関周りの異変は、家からのSOSサインです。見逃さずにご相談ください！

「どこから漏れているか分からない…」
茨城県かすみがうら市のお客様から、そんなご相談をいただきました。
私たちは、点検口を新設し、実際に水を流して調査する「散水調査」を実施。
原因が屋根下の防水シートの劣化と雨樋の詰まりであることを正確に突き止め、以下の作業を丁寧に行いました。
【今回の作業内容】
✅ 原因調査：点検口の設置と散水調査
✅ 根本修理：劣化した防水シートを全て張り替え
✅ 屋根復旧：受桟を新設し、瓦を葺き戻し
✅ 再発防止：瓦のズレを防ぐラバーを設置
✅ 排水改善：詰まっていた雨樋を徹底清掃
✅ 追加対応：お客様のご要望で雨音の軽減対策も実施
私たちは「修理して終わり」ではありません。
お客様が今後も安心して暮らせるよう、定期的な点検やメンテナンスの重要性もお伝えし、お家の状態を継続的にサポートします。
他社で原因が分からなかった雨漏りも、ぜひ私たちにお任せください。
徹底調査と丁寧な施工で、お客様の不安を解消します！

「キッチンでシロアリを見かけたんです…」 中野区のお客様から、不安なご様子でご相談をいただきました。
すぐに現地調査を行うと、地下室の木枠がシロアリの食害にあっており、そこからキッチン、さらにはお風呂場にまで被害が広がっていることが判明しました。
今回のお宅は床下に入れない構造でしたが、専門の「穿孔注入（せんこうちゅうにゅう）」という方法で薬剤を注入。見えない場所のシロアリも確実に駆除・予防いたしました。木部がフカフカ・スカスカしていたら、シロアリが潜んでいるサインかもしれません。 「あれ？」と思ったら、手遅れになる前にぜひ無料調査をご利用ください！